Ипотечное финансирование
До 7 лет!
На вторичное жильё и коммерческую недвижимость!
Ипотека по исламским принципам – это возможность стать собственником своего жилья, прописаться и платить за СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, или стать владельцем в рассрочку офиса, участка, парковочного или гаражного места, коммерческой недвижимость
Первоначальный взнос – от 0% (при залоге другой недвижимости) и от 30% - при залоге покупаемого в рассрочку недвижимого имущества! Первый взнос направляется в стоимость погашения Вашего жилья!
Быстрые сроки рассмотрения и оформления/возможность получения одобрения по ипотечному финансированию без предоставления документов на приобретаемое жилье. Вам будет установлен срок, в течение которого сможете подобрать устраивающую Вас недвижимость
- Без дополнительных и скрытых комиссий! Отсутствие расходов на страхование, штрафов за досрочное погашение и других сборов!
- Досрочное погашение в любое время! При досрочном погашении - возможность получить скидку (уступку по наценке) Банка. Оформляете на больший срок – а выплачивать можете быстрее и без всяких штрафов и дополнительных комиссий!
- Конкурентоспособные наценки Банка
- Легко погашать! Без комиссии! Более 170 платёжных терминалов и более чем 70 пунктов Банка по всему Кыргызстану!
СКИДКИ ПОВТОРНЫМ КЛИЕНТАМ!
ЗАО «ЭкоИсламикБанк» - первый Банк, работающий по исламским принципам финансирования и банковского дела. Ипотека по ИПФ позволяет финансировать приобретение жилья в рассрочку. По Вашему желанию и в соответствии с Вашими возможностями наш Банк приобретает Вам частные дома, квартиры, участки, загородное поместье или коттедж на Иссык-Куле, дома в новостройках (если имеется техпаспапорт) в регионах присутствия Банка. Если Вы уже выбрали дом или квартиру своей мечты, то сейчас самое время действовать! Мы гарантируем клиентам ипотечное финансирование без скрытых комиссий и комфортные условия его получения. Уютное жилье может стать Вашим благодаря финансированию от ЭкоИсламикБанка
Продукт «Ипотечное финансирование» заключается в следующем: любой желающий приобрести недвижимость выбирает у продавцов (частные продавцы, риэлтерские агентства), понравившуюся квартиру или дом на вторичном рынке и обращается в Банк за финансированием со всеми необходимыми документами. Сотрудники Банка проводят анализ платёжеспособности клиента, анализ рыночной стоимости объекта недвижимости и после этого заключают с Вами договор. Клиент вносит первоначальный взнос на счёт в Банке. В день выдачи финансирования, Банк направляет сумму первоначального взноса в счет погашения части финансирования. Наценка Банка рассчитывается на остаток финансирования, за вычетом суммы первоначального взноса. Сотрудник Банка сопровождает сделку купли-продажи недвижимости и передает Вам заветные ключи от Вашего нового дома или коммерческой недвижимости
Ипотечное финансирование от ЭкоИсламикБанка – это просто и удобно. Понятные условия финансирования, высокий уровень сервиса помогут Вам реализовать планы в кратчайшие сроки!
Условия финансирования:
Клиент | физическое лицо – резидент Кыргызской Республики |
Возраст Клиента | от 25 до 65 лет (от 58 до 65 требуется поручительство 2-х лиц) |
Валюта финансирования | кыргызский сом |
Сумма финансирования | от 200 000 сом и более |
Срок финансирования | до 7-ми лет (84 месяцев) |
Погашение финансирования | регулярные ежемесячные взносы равными долями, которые включают основную сумму финансирования и наценку Банка |
Обеспечение | объект финансирования и поручительство третьего лица |
Первоначальный взнос | 0 % - под залог другого недвижимого имущества; 30 % - под залог объекта по финансирования (приобретаемой в рассрочку недвижимости) + 1 поручитель (-ли). Приобретаемая недвижимость должна находиться на удалении не более чем 15 км. от города, в котором есть филиал Банка 40% - для других регионов присутствия Банка, если объект финансирования находится на удалении свыше 15 км., но не более 40 км. от черты города, где расположен филиал Банка+поручительство |
Наценка Банка | От 8,3 % на 1 год; Наненка зависит от срока, валюты финансирования и размера первоначального взноса |
Комиссия | Разовая оплата Банку при получении финансирования 2 500 сом |
Обязательное условие | Предоставление всех необходимых документов для получения финансирования |
Преимущества Ипотеки нашего Банка:
- Ипотечное финансирование – возможность переехать уже сейчас в свой новый дом/квартиру
- Первоначальный взнос направляется на погашение финансирования в день оформления, а это значит, что наценка Банка рассчитывается на оставшуюся сумму, что очень выгодно для клиента
- Одобрение предварительных заявок на ипотеку. Если клиент предоставляет необходимые документы о доходе или семейных доходах (без документов на приобретаемую недвижимость), то сотрудник Банка оформляет предварительное решение о финансировании. В этом случае Клиент Банка в течение 1 месяца может подыскать соответствующую недвижимость без повторного предоставления документов о доходе.
- Есть возможность досрочного погашения финансирования в любое время, без штрафов, пеней и пр. с возможностью получить скидку по наценке (уступку)
- Рассмотрение в кратчайшие сроки
- Погашение возможно в любом отделении ЭкоИсламикБанка и терминалах Банка
Список необходимых документов для оформления финансирования
Перечень требуемых документов у Клиента (покупателя в рассрочку), работающего по найму:
- Паспорт Клиента, супруги (а) и Поручителя/супруги (а) поручителя. В случае предоставления в виде залога иной недвижимости – паспорт залогодателя и документы на предоставляемую недвижимость.
- Свидетельство о браке клиента. В случае отсутствия брака – нотариально заверенное заявление Клиента (холост/не замужем)
Документы, подтверждающие доход Клиента, работающего по найму:
- Копии трудовых книг Клиента, супруги (а) и Поручителя, заверенные печатью работодателя
- Справка о заработной плате с места работы Клиента, супруги (а) и Поручителя с указанием должности, полученного дохода за последние 6-12 месяцев (с указанием отчислений в Социальный фонд)
- Справка с места жительства и о составе семьи
- Нотариально заверенное заявление супруга (и) клиента на получение финансирования для покупки недвижимости в ЗАО «ЭкоИсламикБанк» и последующее предоставление в залог
Перечень требуемых документов для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью по Патенту или по Свидетельству:
- Копия паспорта Клиента, супруги (а) заявителя, поручителя, супруги (а) поручителя, копии свидетельств о браке
- Нотариально заверенное заявление супруга (и) клиента на получение финансирования для покупки недвижимости в ЗАО «ЭкоИсламикБанк» и последующее предоставление в залог. В случае отсутствия брака – нотариально заверенное заявление Клиента (холост/не замужем)
- Справка с места жительства и о составе семьи
Документы, подтверждающие доход Клиента лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью по Патенту или по Свидетельству:
- Копия Свидетельства о регистрации ЧП в органах статистики, в СФ или страховой полис, карточки ИНН или Патента и страхового полиса
- Справка из налоговой и СФ об отсутствии задолженности (если Свидетельство ЧП)
- Документ, подтверждающий право собственности или об аренде на торговое/сервисное/производственное помещение
- Справка с администрации рынка, где осуществляется деятельность;
- Текущие договора/контракты (если имеются)
- Тетради учета реализации и закупа товаров
- Документы на ввозимые товары: закупочные акты (по закупке товара), грузовые таможенные декларации
- Справка о кредиторской задолженности и выписки по счетам из обслуживающих банков
- Копия лицензии, разрешения (если применимо)
- Другие документы в случае необходимости
Документы на приобретаемое имущество (от Продавца недвижимости):
- Правоустанавливающие документы на приобретаемое имущество (техпаспорт, договор купли-продажи, госакт, решение)
- Справка из Госрегистра на приобретаемое недвижимое имущество об отсутствии обременений (ограничений)
- Паспорт продавца недвижимости и его (ее) супруги (а)
- Свидетельство о заключении брака продавца
- Нотариально заверенное согласие супруга (и) продавца на продажу недвижимого имущества
- Справка о прописанных лицах и фактически проживающих лицах в приобретаемой квартире (доме)
*В случае владения недвижимостью продавцом не более двух (2) лет, то при выплате цены продажи продавцу Банком удерживается подоходный налог в размере десяти процентов (10%) от разницы между ценой приобретения и ценой продажи в соответствии с Налоговым Кодексом КР.
Хотите оставить заявку? Сделайте это прямо сейчас!
По телефонам и адресам, указанным ниже Вы можете получить полную консультацию и оформить ипотечное финансирование:
№ | Город/Регион | Адрес | Контакты | График работы |
1 | г. Бишкек | Управление финансирования Головного Банка (пер. Геологический,17) | тел.: (312) 90 32 62 | пн.-чт 8.00-17.00, пт. 17.30, обед 12.00-13.00, сб и вс - выходной |
2 | филиал "Центр", ул. Абдрахманова, 148/2 (бывш. ул. Советская) (район Моссовета, вход со двора) | тел.: (312) 30 31 15, 30 37 24 | пн-чт 8.00-17.00 обед 12.00-13.00, пт 8.00-17.30, обед пт 13.00-14.30, сб и вс - выходной | |
3 | филиал "Юг", ул. Ж. Пудовкина 116 (пер. ул. Донецкая – район рынка Ортосай) | тел.: (312) 91 00 93 | пн-пт 8.00-17.00 обед 12.00-13.00, сб 09.00-15.00, вс - выходной | |
4 | г. Кара-Балта | ул. Кожомбердиева 124 | тел.: (3133) 3 67 49 | пн-пт 8.30-16.30, обед 12.00-13.00, обед пт 13.00-14.30, сб и вс - выходной |
5 | г. Токмок | Центральный рынок, магазин Агзам | тел.: (770) 05 94 94, (557) 55 05 38 | пн-пт 9.00-17.00, обед 12.00 до 13.00, сб и вс - выходной |
6 | г. Каракол | ул. Абдрахманова, 134/21/22 | тел.: (3922) 5 26 49, (772) 03 94 94 | пн-пт 8.00-17.00, обед 12:00-13.00, сб и вс - выходной |
7 | г. Ош | ул. Ленина, 428 | тел.: (3222) 7 54 00, (557) 88 08 71, (772) 57 94 94 | пн-пт 8.30-17.00 обед 12.00-13.00, сб и вс - выходной |
8 | г. Жалал-Абад | ул. Ленина, 18 | тел.: (3722) 2 28 35, (772) 08 94 94 | пн-пт 8.00-17.00 обед 12.00-13.00, сб 9.00-15.00, вс - выходной |
9 | г. Кызыл-Кия | ул. Асаналиева, 18/46 | тел.: (3657) 5 17 31, (772) 688 688, (556) 588 588 | пн-пт 8.00-17.00 обед 12.00-13.00, сб и вс - выходной |
10 | г. Узген | ул. Ленина б/н | тел.: (3233) 5 05 24, (557) 55 05 39, (772) 32 94 94 | пн-чт 8.00-17.00 обед 12.00-13.00, пт 8.00-17.30 пт обед 13.00-14.30, сб 08.30-14.00, вс - выходной |
Контакт-центр Банка:
0 312 900 800 0 555 900 800 W/A и Viber 0555 900 800
0 775 900 800 0 703 900 800 Telegram 0555 900 800
Обн. 28 ноября 2019