22 года на финансововом рынке Кыргызстана!
0 312 900 800

Ипотечное финансирование

 

Внимание! Временно до 15 апреля 2020 года в связи чрезвычайной ситуацией все виды финансирования временно приостановлены! 

 

Оплачивать финансирование без комиссии Вы можете в пунктах Банка (в рабочее время, - по ссылке указаны пункты Банка, которые работают по графику с 26 марта 2020 года) и в платёжных терминалах Банка (в рабочее время и круглосуточно). Погашение финансирования (но с комиссией за услугу) также возможно посредством терминалов Quickpay, QIWI и MegaCom.

 

В связи с эпидемиологической ситуацией рекомендуем пользоваться платёжными терминалами, воздержавшись от посещения офисов Банка! 

 

 

До 7 лет!

 

На вторичное жильё и коммерческую недвижимость!


Ипотека по исламским принципам – это возможность стать собственником своего жилья, прописаться и платить за СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, или стать владельцем в рассрочку офиса, участка, парковочного или гаражного места, коммерческой недвижимость

 

            Первоначальный взнос – от 0% (при залоге другой недвижимости) и от 30% -  при залоге покупаемого в рассрочку недвижимого имущества! Первый взнос направляется в стоимость погашения Вашего жилья!    

          Быстрые сроки рассмотрения и оформления/возможность получения одобрения по ипотечному финансированию без предоставления документов на приобретаемое жилье. Вам будет установлен срок, в течение которого Вы сможете подобрать устраивающую Вас недвижимость

  • Без дополнительных и скрытых комиссий! Отсутствие расходов на страхование, штрафов за досрочное погашение и других сборов!
  • Досрочное погашение в любое время! При досрочном погашении - возможность получить скидку (уступку по наценке) Банка. Оформляете на больший срок – а выплачивать можете быстрее и без всяких штрафов и дополнительных комиссий! 
  • Конкурентоспособные наценки Банка

 

СКИДКИ ПОВТОРНЫМ КЛИЕНТАМ! 

 

ЗАО «ЭкоИсламикБанк» - первый Банк, работающий по исламским принципам финансирования и банковского дела. Ипотека по ИПФ позволяет финансировать приобретение жилья в рассрочку. По Вашему желанию и в соответствии с Вашими возможностями наш Банк приобретает Вам частные дома, квартиры, участки, загородное поместье или коттедж на Иссык-Куле, дома в новостройках (если имеется техпаспапорт) в регионах присутствия Банка. Если Вы уже выбрали дом или квартиру своей мечты, то сейчас самое время действовать! Мы гарантируем клиентам ипотечное финансирование без скрытых комиссий и комфортные условия его получения. Уютное жилье может стать Вашим благодаря финансированию от ЭкоИсламикБанка

 

Продукт «Ипотечное финансирование» заключается в следующем: любой желающий приобрести недвижимость выбирает у продавцов (частные продавцы, риэлтерские агентства), понравившуюся квартиру или дом на вторичном рынке  и обращается в Банк за финансированием со всеми необходимыми документами. Сотрудники Банка проводят анализ платёжеспособности клиента, анализ рыночной стоимости объекта недвижимости и после этого заключают с Вами договор. Клиент вносит первоначальный взнос на счёт в Банке. В день выдачи финансирования, Банк направляет сумму первоначального взноса  в счет погашения части финансирования. Наценка Банка рассчитывается на остаток финансирования, за вычетом суммы первоначального взноса. Сотрудник Банка сопровождает сделку купли-продажи недвижимости и передает Вам заветные ключи от Вашего нового дома или коммерческой недвижимости

 

Ипотечное финансирование от ЭкоИсламикБанка – это просто и удобно. Понятные условия финансирования, высокий уровень сервиса помогут Вам реализовать планы в кратчайшие сроки! 

 

Полезная информация для наших клиентов! Как за счёт Социального Фонда Кыргызской Республики сократить размер первоначального взноса минимум от 50 тысяч сомов читайте здесь и получить имущественный вычет от государства до 230 тысяч сомов в год

 

Условия финансирования:


Клиент

физическое лицо – резидент Кыргызской Республики

Возраст Клиента

от 25 до 65 лет (от 58 до 65 требуется поручительство 2-х лиц)

Валюта финансирования

кыргызский сом

Сумма финансирования

от 200 000  сом и более

Срок финансирования

до 7-ми лет (84 месяцев)

Погашение финансирования

регулярные ежемесячные взносы равными долями, которые включают основную сумму финансирования и наценку Банка

Обеспечение

объект финансирования и поручительство третьего лица

Первоначальный взнос

0 % - под залог другого недвижимого имущества;

30 % - под залог объекта по финансирования (приобретаемой в рассрочку недвижимости) + 1 поручитель (-ли). Приобретаемая недвижимость должна находиться на удалении не более чем 15 км. от города, в котором есть филиал Банка

40% - для других регионов присутствия Банка, если объект финансирования находится на удалении свыше 15 км., но не более 40 км. от черты города, где расположен филиал Банка+поручительство

Наценка Банка

От 8,3 % на 1 год

Наценка зависит от срока, валюты финансирования и размера первоначального взноса

Комиссия

Разовая оплата Банку при получении финансирования 2 500 сом

Обязательное условие

Предоставление всех необходимых документов для получения финансирования

 

Преимущества Ипотеки нашего Банка:

 

  • Ипотечное финансирование – возможность переехать уже сейчас в свой новый дом/квартиру
  • Первоначальный взнос направляется на погашение финансирования в день оформления, а это значит, что наценка Банка рассчитывается на оставшуюся сумму, что очень выгодно для клиента
  • Одобрение предварительных заявок на ипотеку. Если клиент предоставляет необходимые документы о доходе или семейных доходах (без документов на приобретаемую недвижимость), то сотрудник Банка оформляет предварительное решение о финансировании. В этом случае Клиент Банка в течение 1 месяца может подыскать соответствующую недвижимость без повторного предоставления документов о доходе.   
  • Есть возможность досрочного погашения финансирования в любое время, без штрафов, пеней и пр. с возможностью получить скидку по наценке (уступку)
  • Рассмотрение в кратчайшие сроки
  • Погашение возможно в любом отделении ЭкоИсламикБанка и терминалах Банка

 

Список необходимых документов для оформления финансирования


Перечень требуемых документов у Клиента (покупателя в рассрочку), работающего по найму:

-       Паспорт Клиента, супруги (а) и Поручителя/супруги (а) поручителя. В случае предоставления в виде залога иной недвижимости – паспорт залогодателя и документы на предоставляемую недвижимость.

-       Свидетельство о браке клиента. В случае отсутствия брака – нотариально заверенное заявление Клиента (холост/не замужем)

 

Документы, подтверждающие доход Клиента, работающего по найму:

-       Копии трудовых книг Клиента, супруги (а) и Поручителя, заверенные печатью работодателя

-       Справка о заработной плате с места работы Клиента, супруги (а) и Поручителя с указанием должности, полученного дохода за последние 6-12 месяцев (с указанием отчислений в Социальный фонд)

-       Справка с места жительства и о составе семьи

-       Нотариально заверенное заявление супруга (и) клиента на получение финансирования для покупки недвижимости в ЗАО «ЭкоИсламикБанк» и последующее предоставление в залог

 

Перечень требуемых документов для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью по Патенту или по Свидетельству:

-       Копия паспорта Клиента, супруги (а) заявителя, поручителя, супруги (а) поручителя, копии свидетельств о браке

-       Нотариально заверенное заявление супруга (и) клиента на получение финансирования для покупки недвижимости в ЗАО «ЭкоИсламикБанк» и последующее предоставление в залог. В случае отсутствия брака – нотариально заверенное заявление Клиента (холост/не замужем)

-       Справка с места жительства и о составе семьи

 

Документы, подтверждающие доход Клиента лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью по Патенту или по Свидетельству:

-       Копия Свидетельства о регистрации ЧП в органах статистики, в СФ или страховой полис, карточки ИНН или Патента и страхового полиса

-       Справка из налоговой и СФ об отсутствии задолженности (если Свидетельство ЧП)

-      Документ, подтверждающий право собственности или об аренде на торговое/сервисное/производственное помещение

-      Справка с администрации рынка, где осуществляется деятельность;

-      Текущие договора/контракты (если имеются)

-      Тетради учета реализации и закупа товаров

-      Документы на ввозимые товары: закупочные акты (по закупке товара), грузовые таможенные декларации

-      Справка о кредиторской задолженности и выписки  по счетам из обслуживающих банков

-      Копия лицензии, разрешения (если применимо)

-      Другие документы в случае необходимости

 

Документы на приобретаемое имущество (от Продавца недвижимости):

-       Правоустанавливающие документы на приобретаемое имущество (техпаспорт, договор купли-продажи, госакт, решение)

-       Справка из Госрегистра на приобретаемое недвижимое имущество об отсутствии обременений (ограничений)

-       Паспорт продавца недвижимости и его (ее) супруги (а)

-       Свидетельство о заключении брака продавца

-       Нотариально заверенное согласие супруга (и) продавца на продажу недвижимого имущества

-       Справка о прописанных лицах и фактически проживающих лицах в приобретаемой квартире (доме)

 

*В случае владения недвижимостью продавцом не более двух (2) лет, то при выплате цены продажи продавцу Банком удерживается подоходный налог в размере десяти процентов (10%) от разницы между ценой приобретения и ценой продажи в соответствии с Налоговым Кодексом КР.

 

*Расчёт приведен с учётом максимального срока оформления (84 месяца/7 лет), при этом окончательный размер переплаты Банку, в случае полного раннего досрочного погашения, может быть значительно меньше  

 

Со всеми видами финансирования по ИПФ нашего Банка Вы можете ознакомиться здесь

 

Хотите оставить заявку? Сделайте это прямо сейчас!

 

Для расчёта ипотечного финансирования

также можно воспользоваться онлайн-калькулятором

 

По телефонам и адресам, указанным ниже Вы

можете получить полную консультацию и оформить ипотечное финансирование:



Город/РегионАдресКонтактыГрафик работы
1г. БишкекУправление финансирования Головного Банка (пер. Геологический,17)тел.: (312) 90 32 62пн.-чт 8.00-17.00, пт. 17.30, обед 12.00-13.00, сб и вс - выходной
2филиал "Центр", ул. Абдрахманова, 148/2 (бывш. ул. Советская) (район Моссовета, вход со двора)тел.: (312) 30 31 15, 30 37 24пн-чт 8.00-17.00 обед 12.00-13.00, пт 8.00-17.30, обед пт 13.00-14.30, сб и вс - выходной
 
3филиал "Юг", ул. Ж. Пудовкина 116 (пер. ул. Донецкая – район рынка Ортосай)тел.: (312) 91 00 93пн-пт 8.00-17.00 обед 12.00-13.00, сб 09.00-15.00, вс - выходной
4г. Кара-Балтаул. Кожомбердиева 124тел.: (3133) 3 67 49пн-пт 8.30-16.30, обед 12.00-13.00, обед пт 13.00-14.30, сб и вс - выходной
5г. ТокмокЦентральный рынок, магазин Агзамтел.: (770) 05 94 94, (557) 55 05 38пн-пт 9.00-17.00, обед 12.00 до 13.00, сб и вс - выходной
6г. Караколул. Абдрахманова, 134/21/22тел.: (3922) 5 26 49, (772) 03 94 94  пн-пт 8.00-17.00, обед 12:00-13.00,  сб и вс - выходной 
7г. Ошул. Ленина, 428тел.: (3222) 7 54 00, (557) 88 08 71, (772) 57 94 94пн-пт 8.30-17.00 обед 12.00-13.00, сб и вс - выходной
8г. Жалал-Абадул. Ленина, 18тел.: (3722) 2 28 35, (772) 08 94 94пн-пт 8.00-17.00 обед 12.00-13.00, сб 9.00-15.00, вс - выходной 
9г. Кызыл-Кияул. Асаналиева, 18/46тел.: (3657) 5 17 31, (772) 688 688, (556) 588 588пн-пт 8.00-17.00 обед 12.00-13.00, сб и вс - выходной
10г. Узгенул. Ленина б/нтел.: (3233) 5 05 24, (557) 55 05 39, (772) 32 94 94пн-чт 8.00-17.00 обед 12.00-13.00, пт 8.00-17.30 пт обед 13.00-14.30, сб 08.30-14.00, вс - выходной

 

Контакт-центр Банка:

0 312 900 800                    0 555 900 800                     W/A и Viber 0555 900 800

0 775 900 800                    0 703 900 800                     Telegram 0555 900 800  

 

Обн. 01 апреля 2020 года

Вернуться назад
Опрос