Ипотечное финансирование
До 7 лет!
НАЦЕНКИ СНИЖЕНЫ!
На вторичное жильё и коммерческую недвижимость!
Ипотека по исламским принципам – это возможность стать собственником своего жилья, прописаться и платить за СОБСТВЕННОЕ ЖИЛЬЕ, или стать владельцем в рассрочку офиса, участка, парковочного или гаражного места, коммерческой недвижимость
Первоначальный взнос – от 0% (при залоге другой недвижимости) и от 30% - при залоге покупаемого в рассрочку недвижимого имущества! Первый взнос направляется в стоимость погашения Вашего жилья!
Быстрые сроки рассмотрения и оформления/возможность получения одобрения по ипотечному финансированию без предоставления документов на приобретаемое жилье. Вам будет установлен срок, в течение которого Вы сможете подобрать устраивающую Вас недвижимость
- Без дополнительных и скрытых комиссий! Отсутствие расходов на страхование, штрафов за досрочное погашение и других сборов!
- Без поручителей!
- Досрочное погашение в любое время! При досрочном погашении - возможность получить скидку (уступку по наценке) Банка. Оформляете на больший срок – а выплачивать можете быстрее и без всяких штрафов и дополнительных комиссий!
- Конкурентоспособные наценки Банка
- Легко погашать!
- Без комиссии!
В более чем в 170 платёжных терминалах и более чем 70 пунктах Банка по всему Кыргызстану!
Погашение без комиссии и круглосуточно - посредством приложения «Элкарт Мобайл»
- Снизить размер Вашего первоначального взноса и текущей оплаты ипотеки за счёт Социального Фонда Кыргызской Республики минимум от 50 тысяч сомов
- Получить имущественный вычет от государства до 230 тысяч сомов в год
СКИДКИ ПОВТОРНЫМ КЛИЕНТАМ!
ЗАО «ЭкоИсламикБанк» - первый Банк, работающий по исламским принципам финансирования и банковского дела. Ипотека по ИПФ позволяет финансировать приобретение жилья в рассрочку. По Вашему желанию и в соответствии с Вашими возможностями наш Банк приобретает Вам частные дома, квартиры, участки, загородное поместье или коттедж на Иссык-Куле, дома в новостройках (если имеется техпаспапорт) в регионах присутствия Банка. Если Вы уже выбрали дом или квартиру своей мечты, то сейчас самое время действовать! Мы гарантируем клиентам ипотечное финансирование без скрытых комиссий и комфортные условия его получения. Уютное жилье может стать Вашим благодаря финансированию от ЭкоИсламикБанка
Продукт «Ипотечное финансирование» заключается в следующем: любой желающий приобрести недвижимость выбирает у продавцов (частные продавцы, риэлтерские агентства), понравившуюся квартиру или дом на вторичном рынке и обращается в Банк за финансированием со всеми необходимыми документами. Сотрудники Банка проводят анализ платёжеспособности клиента, анализ рыночной стоимости объекта недвижимости и после этого заключают с Вами договор. Клиент вносит первоначальный взнос на счёт в Банке. В день выдачи финансирования, Банк направляет сумму первоначального взноса в счет погашения части финансирования. Наценка Банка рассчитывается на остаток финансирования, за вычетом суммы первоначального взноса. Сотрудник Банка сопровождает сделку купли-продажи недвижимости и передает Вам заветные ключи от Вашего нового дома или коммерческой недвижимости
Ипотечное финансирование от ЭкоИсламикБанка – это просто и удобно. Понятные условия финансирования, высокий уровень сервиса помогут Вам реализовать планы в кратчайшие сроки!
Полезная информация для наших клиентов:
- Как за счёт Социального Фонда Кыргызской Республики сократить размер первоначального взноса минимум от 50 тысяч сомов или сократить на эту сумму и даже более выплату текущего ипотечного финансирования нашего Банка читайте здесь
- О том, как получить имущественный вычет от государства до 230 тысяч сомов в год
Условия финансирования:
Клиент | физическое лицо – резидент Кыргызской Республики |
Возраст Клиента | от 23 до 60 лет (от 18 до 60 лет - возраст залогодателя) |
Валюта финансирования | кыргызский сом |
Сумма финансирования | от 500 000 сом и более |
Срок финансирования | до 7-ми лет (84 месяцев) |
Погашение финансирования | регулярные ежемесячные взносы равными долями, которые включают основную сумму финансирования и наценку Банка |
Обеспечение | объект финансирования и поручительство третьего лица |
Первоначальный взнос | 0 % - под залог другого недвижимого имущества; 30 % - под залог объекта по финансирования (приобретаемой в рассрочку недвижимости). Приобретаемая недвижимость должна находиться на удалении не более чем 25 км. (для города Бишкек) и 20 км. (для филиалов в других городах присутствия Банка (в которых есть филиал Банка) 50% - для других регионов присутствия Банка, если объект финансирования находится на удалении свыше 20-25 км.+1 поручительство |
Наценка Банка | от 11,2% на 1 год Наценка зависит от срока и суммы финансирования |
Комиссия | 0 сом |
Обязательное условие | Предоставление всех необходимых документов для получения финансирования |
Преимущества Ипотеки нашего Банка:
- Ипотечное финансирование – возможность переехать уже сейчас в свой новый дом/квартиру
- Первоначальный взнос направляется на погашение финансирования в день оформления, а это значит, что наценка Банка рассчитывается на оставшуюся сумму, что очень выгодно для клиента
- Одобрение предварительных заявок на ипотеку. Если клиент предоставляет необходимые документы о доходе или семейных доходах (без документов на приобретаемую недвижимость), то сотрудник Банка оформляет предварительное решение о финансировании. В этом случае Клиент Банка в течение 1 месяца может подыскать соответствующую недвижимость без повторного предоставления документов о доходе.
- Есть возможность досрочного погашения финансирования в любое время, без штрафов, пеней и пр. с возможностью получить скидку по наценке (уступку)
- Рассмотрение в кратчайшие сроки
- Погашение возможно в любом отделении ЭкоИсламикБанка и терминалах Банка
Список необходимых документов для оформления финансирования
Перечень требуемых документов у Клиента (покупателя в рассрочку), работающего по найму:
- Паспорт Клиента, супруги (а) и Поручителя/супруги (а) поручителя. В случае предоставления в виде залога иной недвижимости – паспорт залогодателя и документы на предоставляемую недвижимость.
- Свидетельство о браке клиента. В случае отсутствия брака – нотариально заверенное заявление Клиента (холост/не замужем)
Документы, подтверждающие доход Клиента, работающего по найму:
- Копии трудовых книг Клиента, супруги (а) и Поручителя, заверенные печатью работодателя
- Справка о заработной плате с места работы Клиента, супруги (а) и Поручителя с указанием должности, полученного дохода за последние 6-12 месяцев (с указанием отчислений в Социальный фонд)
- Справка с места жительства и о составе семьи
- Нотариально заверенное заявление супруга (и) клиента на получение финансирования для покупки недвижимости в ЗАО «ЭкоИсламикБанк» и последующее предоставление в залог
Перечень требуемых документов для лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью по Патенту или по Свидетельству:
- Копия паспорта Клиента, супруги (а) заявителя, поручителя, супруги (а) поручителя, копии свидетельств о браке
- Нотариально заверенное заявление супруга (и) клиента на получение финансирования для покупки недвижимости в ЗАО «ЭкоИсламикБанк» и последующее предоставление в залог. В случае отсутствия брака – нотариально заверенное заявление Клиента (холост/не замужем)
Документы, подтверждающие доход Клиента лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью по Патенту или по Свидетельству:
- Копия Свидетельства о регистрации ЧП в органах статистики, в СФ или страховой полис, карточки ИНН или Патента и страхового полиса
- Справка из налоговой и СФ об отсутствии задолженности (если Свидетельство ЧП)
- Документ, подтверждающий право собственности или об аренде на торговое/сервисное/производственное помещение
- Справка с администрации рынка, где осуществляется деятельность;
- Текущие договора/контракты (если имеются)
- Тетради учета реализации и закупа товаров
- Документы на ввозимые товары: закупочные акты (по закупке товара), грузовые таможенные декларации
- Справка о кредиторской задолженности и выписки по счетам из обслуживающих банков
- Копия лицензии, разрешения (если применимо)
- Другие документы в случае необходимости
Документы на приобретаемое имущество (от Продавца недвижимости):
- Правоустанавливающие документы на приобретаемое имущество (техпаспорт, договор купли-продажи, госакт, решение)
- Справка из Госрегистра на приобретаемое недвижимое имущество об отсутствии обременений (ограничений)
- Паспорт продавца недвижимости и его (ее) супруги (а)
- Свидетельство о заключении брака продавца
- Нотариально заверенное согласие супруга (и) продавца на продажу недвижимого имущества
- Справка о прописанных лицах и фактически проживающих лицах в приобретаемой квартире (доме)
*В случае владения недвижимостью продавцом не более двух (2) лет, то при выплате цены продажи продавцу Банком удерживается подоходный налог в размере десяти процентов (10%) от разницы между ценой приобретения и ценой продажи в соответствии с Налоговым Кодексом КР.
Со всеми видами финансирования по ИПФ нашего Банка Вы можете ознакомиться здесь
По телефонам и адресам, указанным ниже Вы
можете получить полную консультацию и оформить ипотечное финансирование:
№ | Город/Регион | Адрес | Номер телефона | График работы пн - чт | График работы пт | График работы сб-вс | Вид финансирования |
1 | г. Бишкек | Управление финансирования Головного офиса, переулок Геологический, 17 (пер. ул. Байтик Баатыра (бывш. ул. Советская)) | 996 312 90 32 62 | 8.00-17.00 обед 12.00-13.00 | 8.00-17.30 обед 13.00-14.30 | выходные | |
2 | филиал "Центр", ул. Абдрахманова, 148/2 (район "Моссовета", вход со двора со стороны ул. Чокморова) | 996 312 30 37 24 | 08.30-17.30 обед 12.00-13.00 | 08.30-17.30 обед 13.00-14.30 | выходные | ||
3 | филиал "Юг", ул. Жукеева-Пудовкина, 146 (пер. ул. Донецкая (район Ортосайского рынка)) | 996 312 91 00 94 996 312 91 00 95 996 772 50 94 94 | 8.00-17.00 обед 12.00-13.00 | 8.00-17.00 обед 13.00-14.30 | выходные | все виды финансирования | |
4 | г. Токмак | Центральный рынок, магазин "Агзам", ул Ибраимова б/н | 996 312 60 73 56 996 557 55 05 38 | 09.00-16.30 обед 12:00-13.00 | 09.00-16.30 обед 13.15-14.15 | сб 9.30-15.00 обед 12.30-13.00 вс - выходной | все виды финансирования |
5 | г. Кара-Балта | филиал "Кара-Балта", ул. Кожомбердиева, 124 | 996 3133 3 67 49 | 8.45-16.45 обед 12.00-13.00 | 8.45-16.45 обед 13.00-14.30 | выходные | все виды финансирования |
6 | г. Ош | Филиал "ЮРД", ул. Ленина, 428 | 996 3222 7 00 54 996 557 55 05 98 996 701 99 07 66 | 8.30-17.00 обед 12.00-13.00 | 8.30-17.00 обед 13.00-14.30 | сб 8.30-15.00 вс -выходной | все виды финансирования |
7 | г. Каракол | филиал "Каракол", ул. Абдырахманова, 134 | 996 3922 5 26 49 996 709 79 79 81 | 8.30-17:30 обед 12.00-13.00 | 9.00-17.00 обед 13.30-14.30 | выходные | все виды финансирования |
8 | с. Кызыл Суу | ТЦ "Ак-Тилек", ул. Манаса, 117 | 996 701 50 03 50 | 9.00-17.00 обед 13.00-14.00 | выходной | cб и вс 9.00-15.00 | все виды финансирования |
9 | г. Балыкчы | ул. Кулакунова, 47 ("Старый рынок") | 996709 79 61 17 | 09.00-17.00 обед 12.00-13.00 | 8.00-18.00 обед 13.00-14.30 | выходные | все виды финансирования |
10 | г. Жалал-Абад | филиал "Жалал-Абад", ул. Ленина, 18 | 996 3722 2 44 89 996 772 08 94 94 | 8.00-17.00 обед 12.00-13.00 | 8.00-17.30 обед 13.00-14.30 | сб 8.00-15.00, вс - выходной | все виды финансирования |
11 | г. Узген | филиал "Узген" ул.Ленина б/н 29 квартал | 996 3233 5 05 24 996 3233 5 05 30 | 8.30-16:30 обед 12.00-13.00 | 8.30-17:00 обед 13.00-14.30 | сб 08.30-14.00, вс - выходной | все виды финансированя |
Хотите оставить заявку?
Сделайте это прямо сейчас!
Для расчёта Ипотеки воспользуйтесь